Zinshäuser
31 Wohneinheiten
35279 Neustadt
Investitions-
gelegenheit in
Neustadt
Investitionsgelegenheit in Neustadt
31 Wohneinheiten über 4 Gebäude
Lage:
35279 Neustadt
Zum Objekt:
31 Wohneinheiten über 4 Gebäude, vollvermietet, sehr gepflegter Allgemeinzustand, vollunterkellert, 38 Außenstellplätze, Wohnfläche ca. 2.480 m², Grundstück ca. 3.012 m2, Befeuerung über Gaszentralheizung, Wohnungsgrößen von ca. 59 m² bis ca. 109 m²
8 Wohnungen in
65307 Bad Schwalbach
Entwicklungsprojekt
mit guten
Renditechancen
Entwicklungsprojekt mit guten Renditechancen
Zum Verkauf:
8 Wohnungen
Lage:
Rheingau-Taunus-Kreis
Zum Objekt:
8 Wohnungen (voll vermietet), 4 Garagen (voll vermietet), Wohnfläche 570 m², Grundstück 914 m², Kelleräume, Wasch- u. Trockenraum, Befeuerung: Öl-Zentralheizung (Bj. 1994/ Hersteller Buderus), Gartengemeinschaftsnutzung, Wohnungsgrössen zw. 49 m² und 95 m²
10 Wohnungen in
65388 Schlangenbad
Investitionsgelegenheit im Rheingau-Taunus-Kreis
Entwicklungsprojekt mit guten Renditechancen
Zum Verkauf:
10 Wohnungen
Lage:
Rheingau-Taunus-Kreis
Zum Objekt:
10 Wohnungen (voll vermietet), 4 Garagen (voll vermietet), Wohnfläche 570 m², Grundstück 914 m², Kelleräume, Wasch- u. Trockenraum, Befeuerung: Öl-Zentralheizung (Bj. 1994/ Hersteller Buderus), Gartengemeinschaftsnutzung, Wohnungsgrössen zw. 49 m² und 95 m²
28 Einheiten in
63454 Hanau
Investieren Sie in
wachsende Märkte
im Rhein-Main Gebiet
Investieren Sie in wachsende Märkte im Rhein-Main Gebiet
Zum Verkauf:
28 Wohneinheiten
Lage:
Rhein-Main Gebiet, 63454 Hanau
Zum Objekt:
Baujahr ca. 1970/71, 9 Garagen, 4 Stellplätze, Aufzug, Balkone, Gesamtwohnfläche ca. 1.899,55 m², Gute ÖPNV-Anbindung (RE Station “Hanau West”), WOHNUNGSGRÖSSEN von 54 m² bis 92 m²
Wohnanlagen
174 Wohneinheiten in
60385 Frankfurt am Main
Investieren Sie in
wachsende Märkte
im Rhein-Main Gebiet
Investieren Sie in wachsende Märkte im Rhein-Main Gebiet
Zum Verkauf:
174 Wohneinheiten
Lage:
Rhein-Main Gebiet, Metropol-Region Frankfurt am Main
Zum Objekt:
- Baujahr 1968 / teilsaniert 2020, Bestand Wohnen 3.874,71 m² (113 Einheiten),Wohnungsgrössen zw. ca. 27,99 m² und 52,55 m²
- Neubau Penthäuser ca. 201,56 m² (2 Einheiten)
- Neubau Wohnen / Apartments ca. 1.639,78 m² (59 Einheiten)
- Neubau Pension 449,75 m² (16 Zimmer)
- Wohnungsgrössen zw. ca. 20,64 m² und 109,04 m²
Besonderheit
Erbpacht (Laufzeit bis 31.12.2064 – einseitige Option zur Verlängerung um weitere 66 Jahre.
Sonstiges
Grundstück: 3.775 m² / Stellplätze/Garagen: 87
28 Einheiten in
63454 Hanau
Investieren Sie in
wachsende Märkte
im Rhein-Main Gebiet
Investieren Sie in wachsende Märkte im Rhein-Main Gebiet
Zum Verkauf:
28 Wohneinheiten
Lage:
Rhein-Main Gebiet, 63454 Hanau
Zum Objekt:
Baujahr ca. 1970/71, 9 Garagen, 4 Stellplätze, Aufzug, Balkone, Gesamtwohnfläche ca. 1.899,55 m², Gute ÖPNV-Anbindung (RE Station “Hanau West”), WOHNUNGSGRÖSSEN von 54 m² bis 92 m²
Referenzen
60489 Frankfurt am Main
60489 Frankfurt am Main
Zum Verkauf:
6 Wohnungen
Lage:
Rhein-Main Gebiet
Zum Objekt:
Baujahr 1860 Haupthaus mit 5 Wohneinheiten (ca. 420 m²) – Nebenhaus mit 1 Wohneinheit (ca. 42 m²) – Grundstück mit ca. 212 m² – Sehr gepflegtes, teils kernsaniertes Objekt (kann leer übergeben werden) – Befeuerung über Gas-Zentralheizung – Wohnungsgrössen zw. ca. 42 m² bis ca. 100,00 m²
60433 Frankfurt am Main
60433 Frankfurt am Main
Zum Verkauf:
5 Wohneinheiten
Lage:
60433 Frankfurt am Main
Zum Objekt:
Das Objekt befindet sich aus dem Baujahr 1966 und die Gesamtwohnfläche beträgt 344m². Das Grundstück umfasst 574m²
04179 Leipzig
04179 Leipzig
8 Wohnungen
Lage:
Kreisfreie Stadt Leipzig
Zum Objekt:
Baujahr ca. 1900 8 Wohneinheiten (voll vermietet) – Wohnfläche ca. 475,07 m², Grundstück ca. 490 m² Gepflegter Zustand, im Jahre 2000 saniert Befeuerung über Gaszentralheizung – Wohnungsgrössen zw. ca. 38 m² und ca. 103 m²
63067 Offenbach am Main Hafeninsel
63067 Offenbach am Main Hafeninsel
10 Wohneinheiten
Lage:
63067 Offenbach/M. bei Frankfurt am Main
Zum Objekt:
Baujahr 1959, 8 Balkone, über 4 Etagen (2 WE pro Etage), Gesamtwohnfläche 641 m², WOHNUNGSGRÖSSEN von 40 m² bis 76 m²
63067 OFFENBACH AM MAIN KRIMMERSTR. 12
63067 OFFENBACH AM MAIN KRIMMERSTR. 12
Objektart: MFH
Baujahr: 1984
Anzahl Einheiten: 15 WE (Stellplätze: 5)
Grundstücksgröße: 330 m², Wohnfläche: 661,75 m²
Vermietungsstand: Vollvermietet
Befeuerung: Zentral Fernwärme
Sanierung/Instandsetzung: Gemeinschaftseigentum
(inkl. Fassade Aufzug, Dach,
Treppenhaus, Hof)
Ablauf:
Kauf der Liegenschaft: Q4 2016
Sanierung und Aufteilung: Q1 2017
Abverkauf der einzelnen ETW: vollständig Anfang Q2 2017
63067 OFFENBACH AM MAIN TAUNUSSTR. 34
63067 OFFENBACH AM MAIN TAUNUSSTR. 34
Objektdaten:
Objektart: MFH
Baujahr: 1961
Anzahl Einheiten: 13 WE (Stellplätze: 2)
Grundstücksgröße: 340 m², Wohnfläche: 1016,50 m²
Vermietungsstand: Vollvermietet
Befeuerung: Zentral Fernwärme
Sanierung / Instandsetzung: Gemeinschaftseigentum
(inkl. Fassade, Dach, Treppenhaus, Hof)
Besonderheiten: Umwandlung alte Schlosserei in
Loftapartment inkl. Luxussanierung
Ablauf:
Kauf der Liegenschaft: Q1 2017
Sanierung und Aufteilung: Q2 2017
Abverkauf der einzelnen ETW: Q3 2017
65817 EPPSTEIN LANGENHAINER STR. 13-17
65817 EPPSTEIN LANGENHAINER STR. 13-17
Objektdaten:
Objektart: MFH
Baujahr: 1993
Anzahl Einheiten: 21 WE (Stellplätze: 29)
Grundstücksgröße: 2311 m², Wohnfläche: 1594 m²
Vermietungsstand: Vollvermietet
Befeuerung: Zentral Öl
Sanierung / Instandsetzung: Gemeinschaftseigentum
(inkl. Fassade, Grünanlage, Dach,
Trappenhaus, Hof)
Besonderheiten: Instandsetzung der Triplex Garagenanlage
Ablauf:
Kauf der Liegenschaft: Q1 2017
Sanierung und Aufteilung Q2-Q3 2017
Abverkauf der einzelnen ETW: Q4 2017 – Q2 2018
64342 SEEHEIM-JUGENHEIM SCHLOßSTR. 52
64342 SEEHEIM-JUGENHEIM SCHLOßSTR. 52
Objektdaten:
Objektart: MFH
Baujahr: 2013
Anzahl Einheiten: 5 WE (Stellplätze: 4)
Grundstücksgröße: 450 m², Wohnfläche: 545,36 m²
Vermietungsstand: Vollvermietet
Befeuerung: Zentral Gas (unterstützend Solar)
Besonderheiten: Umwandlung Bürofläche in Maisonette
inkl. Luxussanierung
Ablauf:
Kauf der Liegenschaft: Q3 2017
Aufteilung Q3 2017
Abverkauf der einzelnen ETW: Q2 2018
64356 HANAU AN DER
MAINBRÜCKE 30
64356 HANAU AN DER MAINBRÜCKE 30
Objektdaten:
Objektart: MFH
Baujahr: 1930 – Umwandlung 1990 in Wohnen
Anzahl Einheiten: 13 WE
Grundstücksgröße: 581 m², Wohnfläche: 788 m²
Vermietungsstand: Vollvermietet
Befeuerung: Zentral Gas
Sanierung/Instandsetzung: Gemeinschaftseigentum (inkl. Fassade,
Dach, Treppenhaus, Hof)
Besonderheiten: Luxussanierung von zwei freigewordenen
Wohnungen inkl. Dachausbau
Ablauf:
Kauf der Liegenschaft: Q3 2017
Sanierung und Aufteilung Q4 2017
Abverkauf der einzelnen ETW: Q3 2018
Kauf der Liegenschaft: Q3 2017
Aufteilung Q3 2017
Abverkauf der einzelnen ETW: Q2 2018
65232 TAUNUSSTEIN
KANTSTR. 18
65232 TAUNUSSTEIN KANTSTR. 18
Objektdaten:
Objektart: MFH
Baujahr: 1977
Anzahl Einheiten: 7 WE (Stellplätze: 7)
Grundstücksgröße: 691 m², Wohnfläche: 548 m²
Vermietungsstand: Vollvermietet
Befeuerung: Zentral Öl
Sanierung/Instandsetzung: Frontfassade inkl. Balkone
Ablauf:
Kauf der Liegenschaft: Q1 2018
Sanierung und Aufteilung Q2 2018
Abverkauf der einzelnen ETW: Q4 2018
65203 WIESBADEN
IMAGINASTR. 7
65203 WIESBADEN IMAGINASTR. 7
Objektdaten:
Objektart: MFH
Baujahr: 1923
Anzahl Einheiten: 6 WE
Grundstücksgröße: 338 m², Wohnfläche: 437 m²
Vermietungsstand: Vollvermietet
Befeuerung: Zentral Gas
Besonderheiten: Ausbau der zwei Dachgeschosswohnungen
zu Maisonetten
Ablauf:
Kauf der Liegenschaft: Q1 2018
Sanierung und Aufteilung Q2 2018
Abverkauf der einzelnen ETW: Q4 2018
65201 WIESBADEN
STIELSTR. 13-15
65201 WIESBADEN STIELSTR. 13-15
Objektdaten:
Objektart: MFH
Baujahr: 1928
Anzahl Einheiten: 12 WE
Grundstücksgröße: 903 m², Wohnfläche: 803 m²
Vermietungsstand: Vollvermietet
Befeuerung: Zentral Gas
Ablauf:
Kauf der Liegenschaft: Q2 2018
Aufteilung Q3 2018
Abverkauf der einzelnen ETW: Ende Q4 2018
04177 Leipzig
Klopstockstraße 4
04177 Leipzig Klopstockstraße 4
Objektdaten:
ANLAGETYP: Mehrfamilien-Wohnhaus
STANDORT: Bundesland Sachsen Kreisfreie Stadt Leipzig, Stadteil Leutzsch
OBJEKTLAGE: Klopstockstraße 4, 04177 Leipzig
DAS OBJEKT
- Baujahr ca. 1900
- 12 Wohneinheiten + Ausbaureserve (teil vermietet)
- Wohnfläche ca. 674,72 m², Grundstück ca. 410 m²
- Gepflegter Zustand, 2018/2019 saniert
- Befeuerung über Gaszentralheizung
WOHNUNGSGRÖSSEN: zw. ca. 42 m² und ca. 73 m²
Vor der Kinzigbrücke 5
63452 Hanau
Vor der Kinzigbrücke 5 63452 Hanau
BAUJAHR: 1947
ZUSTAND: GEPFLEGT
STATUS: VOLL VERMIETET
WOHNUNGSGRÖßEN: von 39 m² BIS 142,69 m²
WOHNEINHEITEN: 5
- 1 x 39,88 m² (1 Zimmer)
- 1 x 100,2 m² (3 Zimmer)
- 1 x 65,63 m² (3 Zimmer)
- 1 x 72,7 m² (3 Zimmer)
- 1 x 142,69 m² (8 Zimmer)
STELLPLÄTZE: 9
GESAMTWOHNFLÄCHE: 421,1 m²
GRUNDSTÜCKSGRÖßE: ca. 625 m²
Im Schmittengrund 2, 3, 4, 6
in 35716 Dietzhölztal
Im Schmittengrund 2, 3, 4, 6 in 35716 Dietzhölztal
ANLAGETYP: 4 Wohnimmobilien (Mehrfamilienhäuser)
STANDORT: Lahn-Dill-Kreis, zentrale Ortslage in Ewersbach
OBJEKTLAGE: 35716 Dietzhölztal, Im Schmittengrund 2, 3, 4, 6
DAS OBJEKT:
- Baujahr 1949/1951/1964
- Mit 24 Wohneinheiten in 4 Häusern
- Wohnfläche ca. 1.500 m²
- Befeuerung über Erdgas
- Zustand ist sehr gut, solide und gepflegt
WOHNUNGSGRÖSSEN: zw. 50,00 m² und 81,00 m²
Auerstraße 10
in 65929 Frankfurt am Main
Auerstraße 10 in 65929 Frankfurt am Main/Höchst
Objektart: Wohnanlage
Anzahl Einheiten: 8 Wohneinheiten
Wohnfläche: 423 m²
Baujahr: 1930
Befeuerung: Elektroheizungen
Sanierung/Instandsetzung: 1970 modernisiert
Bemerkung:
Die Liegenschaft in Frankfurt am Main/Höchst, verteilt auf 3 Straßen, die unmittelbar zusammenhängen, ist voll vermietet und in einem gepflegten Zustand. Verkauf (ETW) Dieses Objekt wurde Q2/2019 an Anleger verkauft.